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近年來，隆陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局以“謀”“效”“實(shí)”為著力點(diǎn)，多措并舉有序開展“利劍護(hù)蕾”校園周邊出租房屋專項(xiàng)整治行動(dòng)，進(jìn)一步規(guī)范校園周邊房屋租賃管理。

“謀”字當(dāng)先，責(zé)任驅(qū)動(dòng)抓整治。組織各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、區(qū)教育體育局、區(qū)公安局召開隆陽區(qū)利劍護(hù)蕾校園周邊出租房屋專項(xiàng)整治工作會(huì)，對校園周邊違規(guī)出租房屋做了工作部署。聯(lián)合隆陽公安分局和有關(guān)街道組織房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)召開會(huì)議，要求不得向未成年人提供房屋租賃服務(wù)。區(qū)住建局牽頭區(qū)教育體育局、公安分局聯(lián)合制發(fā)《隆陽區(qū)“利劍護(hù)蕾”校園周邊出租房屋專項(xiàng)整治方案》。成立了隆陽區(qū)“利劍護(hù)蕾”校園周邊出租房屋專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)推動(dòng)相關(guān)工作。確定了3家牽頭單位和21個(gè)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）街道，細(xì)化需著力推進(jìn)的9條工作措施。

“效”字為要，突出重點(diǎn)抓整治。加強(qiáng)對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房屋租賃機(jī)構(gòu)的房屋租賃監(jiān)管。下發(fā)《關(guān)于禁止為未成年人提供房產(chǎn)租賃服務(wù)的通知》，要求各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得單獨(dú)為未成年人提供房屋租賃服務(wù)，禁止協(xié)助未成年人尋找房源或者簽訂房屋租賃合同，尤其是校園周邊的房屋租賃。不單獨(dú)受理未成年人房屋租賃合同備案，并自查前期辦理的租賃合同備案，截至目前，共辦理61套房屋租賃合同備案,無單獨(dú)對未成年人辦理租賃合同備案的情況，未成年人租賃合同備案的，必須由監(jiān)護(hù)人（一般情況為未成年人的父母）辦理。

“實(shí)”字托底，多措并舉抓整治。積極與出租房屋專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位建立緊密協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制，與公安部門加強(qiáng)對流動(dòng)人口的管理，與消防部門排查消防隱患，與執(zhí)法部門整治出租房周邊環(huán)境，通過跨部門協(xié)同作戰(zhàn)，大幅提升出租房相關(guān)問題解決效率。利用多種渠道進(jìn)行廣泛宣傳，通過微信公眾號等發(fā)布出租房管理的政策和要求，發(fā)揮行業(yè)優(yōu)勢，在物業(yè)小區(qū)內(nèi)張貼宣傳海報(bào)、發(fā)放宣傳資料等，讓房東和租客充分了解責(zé)任和義務(wù)。積極推廣“小黃牛智慧物業(yè)”小程序在出租房管理中的應(yīng)用，探索建立出租房信息管理平臺，實(shí)現(xiàn)對出租房的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)管理和數(shù)據(jù)分析。同時(shí)，加強(qiáng)對小區(qū)物業(yè)管理的指導(dǎo)和監(jiān)督，提高物業(yè)管理在出租房管理中的作用，鼓勵(lì)社區(qū)居民參與到出租房管理的監(jiān)督中來，形成全民參與、共同治理的良好氛圍。